长沙楼市惊现断崖式降价！

2025-03-16 08:55

长沙楼市风云突变：断注关场市发引象现价降式崖式降价现象引发市场关注

正荣地产长沙高端项目。价降法违嫌涉商发开明被指以工抵房为由断崖式降价，有业主直言损失至少达到30万元，表示无法接受房产如此恶意贬值。当地市场监督部门表示，房屋价格升降属于市场行为，暂无证据表明开发商涉嫌违法降价。

据正荣梅溪紫阙台业主反映，其于2020年9-10月间在该楼盘购买了一套房产，花费近70万元，但该项目近期以工抵房为由进行断崖式降价，导致业主权益受损。

某直降5000元/㎡武广品质大盘特价房源仅4套，基本上是降了3000元/㎡左右；雨花区政府旁某项目仅平层公寓参加折扣秒杀价。虽然部分公寓确实在价格上做出了让步，但断崖式降价的说法略显夸张，毕竟只适用少数房源，实际优惠力度远不及宣传力度。

长沙内五区商务公寓供销量价走势 @湖南中原研究院

钰龙天下、八方小区等热点楼盘均在名单之列。如今长沙法拍房精准限购即将满月，相关人士走访发现，多个小区的热度明显回落，成交更是十分惨淡，不过冷热分化较大。

在阿里拍卖平台，搜索发现，从5月13日到6月9日，曾经那些动辄均价3-4万的法拍房已经不见踪影，大多数均价在1万-1.5万元之间。

就长沙下半年的趋势，房价一直处于微涨状态，而长沙的库存量也是相当之大，去库存被定为长沙楼市的基调。昨日，中国社会科学院最新的报告称，房地产市场将继续保持稳定发展态势。

然而，近期长沙楼市的断崖式降价现象，是否预示着市场即将迎来新一轮的调整？业内人士表示，这一现象可能是开发商为去库存而采取的策略，但具体效果还需时间验证。

面对长沙楼市的波动，购房者应如何应对？

长沙楼市断崖式降价现象引发市场关注，未来走势如何，让我们拭目以待。欢迎各位读者在评论区分享您的观点和实际购房经验，共同探讨长沙楼市的未来。